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thumbnail 房市/捷運共構宅標售最高單價 「藏富」每坪飆上115萬
Oct 1st 2013, 23:52, by service.nownews@gmail.com (nownews)

曹逸雯

2013年10月2日 07:52

"); $(".story_photo .videoPlay").hover ( function(){$(this).css({"opacity":"0"})}, function(){$(this).css({"opacity":"1"})} ) } //照片區塊出現 $(".story_photo").fadeIn(1000); //寫入第一張照片 var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel"); $(".story_photo img:first").attr("src",firstimg); $(".story_photo li:not(:first)").hide(); //判斷是否有多張照片,寫入開關 var li_nums = $(".story_photo li").length; var openclose = ' 更多照片 ' if (li_nums > 1) { $(".story_photo .p_switcher").append(openclose); } //控制錨點 if (li_nums > 1) { $('.open_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); $('.close_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); } else { $(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時 $(".p_switcher").hide(); } //點擊圖片或開關,展開其他圖片 $("a.open_close").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); if (video_link>0){ // 如果有影音,點圖連到影音頁 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){ var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href"); location.href=videoURL; }); } else { //沒影音時,點圖展開其它圖 if (li_nums > 1) {//一張圖以上 $(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標 } $(".story_photo img").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); } //------------------- });
  • 捷運共構宅交通便利性高。

記者曹逸雯/台北報導

台北市政府捷運工程局1日標售捷運松山線南京三民站捷運共構宅「藏富」,在7戶住宅中順利標脫5戶,平均每坪104萬元,其中一戶有4封標單搶標,得標單價115萬元,坐上捷運共構的標售史上最高單價寶座。

捷運局此次共計標售7戶住宅,面積為64.39坪~ 74.95坪,房型為4房1廚1廳2衛,標售總底價為6,492萬元至7,366萬元,底價每坪95萬元至98萬元,開標結果,共收到14封標單,其中5戶順利標脫,標脫率71%,平均每坪單價104萬元,溢價率8.99%。

永慶資產管理協理黃增福表示,「藏富」此次釋出的是高樓層的14樓,有4戶臨南京東路五段,3戶面三民路3巷,其中,面三民路3巷的3戶全數標脫,面南京東路五段中有2戶,可能受車潮噪音影響,因此無人投標。

黃增福指出,由於松山區算是早期開發地區,生活機能完善,商圈發展也相當成熟,本來新屋供給量就少,加上南京東路又有捷運題材加持,受到市場矚目,一有釋出就相當搶手,而高樓層具備景觀優勢,市場接受度也高,往北可眺望陽明山、往南可遠觀101,都是能順利標脫的主因,而松山線尚未通車,預期增值空間仍可期。

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